장기전세주택 우선공급제도 신청자격 청약공고 분양전환 등 각종 정보 안내 (2023년 기준)

오늘은 장기전세주택 우선공급제도 신청자격 청약공고 분양전환 등 각종 정보를 자세히 알려드리겠습니다.

장기전세주택이란

장기전세주택이란 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사가 임대할 목적으로 건설하는 주택으로서 20년의 범위에서 전세계약의 방식으로 공급하는 임대주택을 말합니다.

✅ 대상 주택: 전용면적 85㎡이하

✅ 임대보증금 수준: 장기전세주택으로 공급하는 공공건설임대주택과 같거나 인접한 시·군·구에 있는 주택 중 해당 임대주택과 유형, 규모, 생활여건 등이 비슷한 2개 또는 3개 단지의 공동주택의 전세계약금액을 평균한 금액(이하 “시중시세”)의 80%

장기전세주택 우선공급제도

장기전세주택 우선공급 제도란 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사에서 임대할 목적으로 건설 또는 매입하는 주택 중 일정비율을 20년 이상 전세계약의 방식으로 요건을 충족하는 다자녀가구에게 우선공급하는 제도를 말합니다. (「공공주택 특별법 시행령」 제54조제1항제5호 및 LH 청약센터 참조)

우선공급 물량은 장기전세주택 전체 건설량의 10% 범위이며, 그 대상자 및 입주자 선정을 위한 가점·감점 기준은 국토교통부장관, 지방자치단체 및 공공주택사업자가 별도로 정할 수 있습니다. (「공공주택 특별법 시행규칙」 제18조제3항)

입주자격

입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 자

✅ 무주택세대구성원

✅ 소득기준

📌 도시근로자월평균소득

✅ 자산기준

우선공급 입주자격

우선공급 입주자격의 경우 세부 사항이 매우 복잡하기 때문에 이 포스팅에서는 아래와 같이 대항목 위주로 정리하고 각 항목의 세부 내용에 대해서는 아래의 링크를 통해 직접 확인해 보시기 바랍니다.

✅ 사업지구 철거민 등

✅ 장애인 등

✅ 다자녀 가구

✅ 국가유공자 등

✅ 영구임대주택 퇴거자

✅ 비닐간이공작물 거주자 등

✅ 무허가건축물 등에 입주한 세입자

✅ 신혼부부

동일순위 경쟁시 입주자 선정방법

아래의 가점기준과 감점기준을 합산하여 고득점 순으로 선정

✅ 가점기준

✅ 감점기준

청약공고(입주자모집공고) 확인

아래의 링크를 통해 LH청약센터를 방문하셔서 안내드리는 순서대로 입주자모집공고를 확인하신 후 원하시는 장기전세주택을 선택하셔서 청약진행하시면 됩니다.

장기전세주택 분양전환

장기전세주택은 임대주택법에 의거 공급하는 임대주택으로 분양전환 되지 않으며, 매각되지 않는 임대주택입니다.